Projekt Francis Quartier
Alphacore Real Estate Advisors AG ist derzeit dabei, das erfolgsversprechende Wiener Stadt-Quartiers-Entwicklungs-Projekt «Francis Quartier» mitzufinanzieren.
Der Kopfbau der multifunktionalen Stadtteilentwicklung im 9. Wiener Gemeindebezirk soll bis 2023 zur Gänze saniert und neu genutzt werden. Beim «Francis Quartier» in Wien handelt es sich um den ursprünglich vom Architekten Karl Schwanzer geplanten Gebäudekomplex am Julius-Tandler-Platz, in dem sich im Erdgeschoss auch der Franz-Josefs-Bahnhof befindet. Künftig bietet der dreigeschossige Sockelbereich auch ca. 5.000 m2 Fläche für Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe. In den oberen acht Stockwerken sind unterschiedliche Büronutzungen vorgesehen – von klassischen Büros bis zu einem Co-Working-Angebot.
Eine Besonderheit des Gebäudes sind die ausserordentlich grossen Regelgeschossflächen. Diese eignen sich besonders für Nutzer, die ein horizontales Raumkonzept in einem vertikalen Gebäude vorziehen. Ebenso aussergewöhnlich sind die lichten Raumhöhen von bis zu 3.5 Metern sowie die zahlreichen Aussenterrassen in den Obergeschossen.
Das «Francis Quartier» befindet sich in innerstädtischer Lage und ist eingebettet in ein historisch gewachsenes Gründerzeitviertel mit bestehender Infrastruktur. Es zeichnet sich ebenso durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Donaukanal, einem beliebten Stadterholungsgebiet, aus.
Schliesslich ist das «Francis Quartier» nicht nur ein aussergewöhnliches Landmark-Projekt, sondern auch ein attraktives Büroobjekt in Top-Lage. Es wird zum Fertigstellungszeitpunkt in Wien die einzige zentrumsnahe Büroimmobilie in dieser Grössenordnung sein.
Detaillierte Informationen und Unterlagen zu diesem aussergewöhnlichen Projekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu:
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